具體原因有。資產不實申請者擁有與正常收入情形不匹配的豪宅和豪車，產權時間和貸款申請時間較近等現在的豪宅普遍在貶值，有價無市，處置風險要遠高於壹般貸款產品房。
負債率高申請者的負債率最好不要超過70%，負債率過高的申請很容易被拒絕，理由很簡單，潛在風險高。誇大能力能接受10%以上貸款利率的申請者，銀行會傾向於以為妳所提交的貸款用途包含虛假信息，銀行也會由於在這方面是否相信妳。所以申請者不要誇誇其談，如實反映情形，爭取獲得更多的信任。