如果要精確計算，妳的問題缺乏條件:利率有折扣嗎？首次還款的年份和月份。
下面的計算照常進行:
假設妳2009年第壹次還款日是11月，利率不優惠。按照當時的公積金貸款年基準利率3.87%計算，妳的月還款額為1608.75元。2011年1月公積金利率調整為4.30%，您的月還款額為161.32元。
8月2011壹次性提前結清，所需金額為233653.39元。
上述計算不包括違約賠償金和賠償金(如有)。