住房抵押貸款條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人，還款到期日前年齡不得超過70周歲。
2.在本市有固定住所，有固定住所，有正當工作和穩定收入，有還款能力。
3.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產交易市場交易，無需任何抵押。
4.貸款期限內抵押房產的房齡不能超過40年。
5.抵押的房子不在拆遷範圍內，有房產證和土地證。
6.抵押的房屋可以是借款人自己的財產，也可以是他人的財產。屬於他人的，必須有他人同意房產抵押並簽字的書面承諾。
7.抵押房屋有其他* * *所有人的，必須有* * *人同意並願意承擔法律責任。