過戶到房屋所在地房管局交易大廳(名稱可能不同)
3.買受人為首套的，按此標準繳納契稅:90平方米以下1%，90-144平方米以下1.5%，144平方米以上3%，買受人為第二套的，3%；房子五年以上免征營業稅和個人所得稅，不足五年由房東繳納5.6%營業稅和1%個人所得稅，五年以上繳納1%個人所得稅。但是全國幾乎所有的地主都拿到凈收入，買家承擔所有稅費。妳的房子值多少錢？根據上面的回答，妳可以自己想清楚。全款買房可按最低指導價征稅，貸款買房可按評估價征稅。凈得的話，妳賣654.38+0萬，壹分錢不花，就能得到654.38+0萬。