如何計算我74萬的房貸年利率6.15打八五折？我的貸款期限是30年，如果按這個年利率計算，我要向銀行還款。

1.等額本息還款:

貸款總額為740，000.00元。

還款月數360個月

每月還款4362.02元。

共支付利息830327.46元。

本息合計65，438+0，570，327.46元。

2.等額本金還款:

貸款總額為740，000.00元。

還款月數360個月

第壹個月還款5658.43元。

每月遞減:10.438+0元。

共支付利息650，365，438元+08.94元。

本息合計65，438+0，390，365，438+08.94元。