商業貸款有兩種還款方式:平均資本和等額本息。
等額本金還款法”:每月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以初期會多付利息，這樣初期還款金額會多，後續階段每月會減少。這種方式的好處是初期由於還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。
等額本息還款法:在還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
在還款金額相同、貸款期限相同的情況下，平均資本比等額本息節省的利息更多。
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