其實有壹個專業的計算公式，貸款年限=25-樓齡，也就是樓齡越大，貸款年限越短。
比如壹套已經10年的房子，可貸年限是25-10=15年。
所以只有新房可以貸款30年。
(以上回答發布於2015-06-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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