1、基本條件
(1)具有西安市城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
(2)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(4)同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(5)法律、法規和規章規定的其他條件。
2、購買住房的條件
(1)須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;
(2)應已支付了不低於規定比例的首期購房款;
3、建造、翻建、大修住房的條件
(1)須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;
(2)能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金。