妳好?湘潭房產網回復1、湘潭首套房公積金貸款額度計算方式、貸款額度的確定、按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算其計算公式為、住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金金額，貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2住房公積金貸款額度。
2、借款人夫妻雙方只有壹方正常繳存住房公積金的；按單職工貸款額度計算；其貸款額度首套房為60萬，二套房為45萬，每壹借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
3、比如房齡方面，通常要求是20—25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。總之首套房申請貸款前先要通過銀行公積金中心了解相關政策要求，購房人根據自身情況作出選擇。