銀行貸款的月還款額和總還款額主要取決於借款人的信用狀況、抵押物價值以及所享受的貸款政策。在當前的利率環境下，對於首套房貸款，基準利率通常會上浮5%到10%。以8萬5年期的貸款為例，假設利率上浮5%，現行五年期的利率為6.90%。計算月還款額的公式是這樣的：
月還款額=貸款本金*(月利率*[1+(月利率/12)]^貸款月數)/[(1+(月利率/12))^貸款月數-1]
將具體數值代入，即80000元本金，月利率為6.9%/12，貸款期為60個月，我們得到月還款額大約為1593.36元。
因此，5年內總***需要償還的貸款總額為：
還款總額=月還款額*貸款月數=1593.36元/月*60個月=95601.6元
總結起來，如果貸款8萬，分5年還清，每月需要償還大約1593.36元，總還款額則為95601.6元。具體利率和還款細節還需根據個人信用評估和銀行政策確定。