如果是房子評估值低導致貸款額度不高的問題，可以通過以下解決辦法：①更換評估公司，申請重新評估，銀行通常有多家入圍的評估公司，壹家不滿意換另壹家。②溝通評估公司。嘗試與評估公司溝通，放大優點，盡量能到達高評估價。③更換貸款銀行，比如成都貸回家金融合作銀行，可貸到房產估值8.5成。