1，2020年1之前發放，或借款合同已簽訂但尚未發放；
2.參照貸款基準利率定價(如“基準利率上浮10%”或“基準利率打7折”)；
3.浮動利率(比如每年6月65438+10月1調整利率)。
擴展數據
如果選擇“LPR+加加分”的浮動利率，那麽先計算加分值，為4.41%(小張目前利率水平)-4.8%(2065438年LPR+2009年2月65438)=-0.39%，確認後固定加分-0.39%。
小張房貸利率約定每年6月65438+10月1調整。2021 1 10月1日，利率水平將隨著LPR的變化而調整。如果2020年2月20日發布的LPR降至4.7%，則利率水平調整為4.7%-0.39%=4.31%，並相應支付利息費用。
人民網-自3月起，抵押貸款業主必須做出選擇，以影響每月抵押貸款機會只有壹次。