1.如果我是按揭貸款買的房，在房子按揭貸款還清之前，不能過戶。
2.還清銀行貸款，向銀行贖回產權後，才能向公安局申請公平轉讓。
3.按揭貸款買的房子必須提前還款壹年以上，中間還款記錄良好且不間斷，可以申請提前還款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第406條。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。除當事人另有約定外，從其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前交存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。