法律分析:出借人更名有三種解決方案:1。共有抵押房屋過戶至其中壹方的，雙方應先辦理房屋登記，更名為壹方，繼續支付抵押款；2.如果壹方抵押的房子過戶給另壹方，必須先還清貸款。如果貸款暫時沒有還清，當事人可以向另壹家銀行申請再抵押，然後解除抵押房產證明，過戶；3.雙方共有的抵押房屋轉讓給第三人的，在還清貸款或第三人還清貸款後才能完成轉讓。
法律依據:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第1087條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
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