(1)明確貸款用途。抵押消費貸款用於裝修、留學、就醫、購買大型家用耐用消費品等消費項目。據了解，主要用途是裝修。
(2)在提供的結婚證中，提交離婚協議書或法院判決書。離婚後單身的，必須提供離婚後未再婚的證明。
(3)抵押房產必須是借款人名下的房產，為第三方所有，抵押時必須出具同意抵押的聲明。
④辦理前，需要對抵押消費貸款的還款壓力有壹個理性的認識，並考慮自身的還款能力，避免最終以房產抵債的不利局面。