1如果有貸款需求，壹定要去銀行，具體流程和條件每個銀行會有不同的規定。壹般銀行在辦理期間不直接收取任何費用，但如果涉及到抵押、擔保等相關部門(如房管局、中介)，則會收取費用。
對於不符合條件的貸款人，銀行會要求有擔保人或抵押財產。債務人不履行債務時，保證人應當按照約定履行債務或者承擔責任。因此，為他人提供擔保是壹項重大責任。但有房產的抵押貸款需要在房管部門辦理抵押手續後才能生效。
貸款人死亡後，抵押物可由保證人處置或承擔。如果沒有擔保人或抵押物，貸款人的遺產將用於償還債務。