房產抵押貸款後的房產過戶誰來承擔？

6個月後，銀行會向法院提起訴訟，法院傳票會送到借款人家裏。開庭當天，不管借款人是否出庭，法院都會凍結借款人原本抵押給銀行的抵押物，然後進行拍賣。抵押品拍賣所得將用於償還。如果拍賣所得大於欠款(借款人需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等。)，超出部分會返還給借款人。但是，很少有多余的錢。