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置換房屋貸款不從違約金中扣除。

如果房貸逾期,會扣違約金。

如遇逾期,應及時與貸款銀行聯系,說明情況,及時完成還款,繳納滯納金和罰息,並通知銀行在存款後及時再次扣收款項。

違約金是指合同壹方當事人在不履行或不正確履行合同時,按照合同約定對其違約行為支付的壹定金額的款項。罰息=逾期本金*罰息利率*逾期天數;復利=逾期利息*罰息利率*逾期天數。

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