個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款（個人二手商業用房執行評估價格與交易價格孰低原則）的50%，其中房屋性質為商住兩用的房屋貸款額度不得超過55%。若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定。
溫馨提示：
1、如中國銀行上海分行客戶所購的商業用房價格高於周邊同類房產平均價格的20%，則貸款成數必須降低壹成；
2、如您需咨詢中行網點了解，您可在中行個人手機銀行中選擇生活-網點排隊功能查詢中行網點信息（無需登錄中行個人手機銀行）。
（作答時間：2023年8月16日）
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