40萬的房子抵押貸款能貸多少？

該房產壹般市值40萬，評估價值約32萬。貸款金額為評估值的70%，所以最終貸款金額約為23萬。

房地產評估值的60-80%，房屋抵押準備資料:

1，房產證；

2.權利人及其配偶的身份證；

3.權利人及配偶的戶口簿；

4.權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；

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