法律分析:不會退。購房合同壹般壹式四份，代收單位為房管局、開發商、銀行和購房人本人。貸款購買時，銀行會連同借款人的其他信息壹並收集。貸款結清後，資料會留在銀行檔案裏，供上級監管審核其合規性，所以不會歸還。如果沒有拿到購房合同原件，要找開發商拿，或者去房管局調檔案。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十壹條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明土地使用權的取得方式。
第四十二條房地產轉讓時，土地使用權轉讓合同規定的權利和義務隨之轉移。
第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，房地產轉讓後，土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者的使用年限後的剩余使用年限。
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