貸款買房貸款多少年劃算

對於貸款買房貸款多少年劃算這個問題不能壹概而論，需要根據購房者不同的收入和自身經濟狀況來選擇。

正常情況下，貸款期限越長，還款額就會越少，期限越短，還款額就會越高。貸款人的收入比較穩定，且收入比較高，則適合選擇相對短期的貸款，因為時間越短，利息就會越少。也就是說高收入人群如果只是暫時周轉，就選擇短期貸款，這樣可以節省下不少房貸利息。

如果收入不穩定或者是低收入人群，由於需要考慮自身收入問題，壹般建議將貸款年限拉長更為劃算。雖然說選擇房貸按揭年限和購房者自身經濟實力有非常密切的關系，但是，在行家看來，往往有著不同的玄機。就目前的房貸利率來看，壹般建議購房者選15至20年的還款年限，這樣貸款利息總額相對比較合理。