30年。在所有貸款中，按揭貸款的貸款期限是最長的，按揭貸款的最高貸款期限不會超過30年。對於其他貸款，銀行會設定壹個最長的貸款期限，如3年或5年，用戶必須在規定的期限內申請貸款。若要延長貸款期限，用戶需要續借貸款。因此，不同的貸款有不同的最高貸款期限，不同的銀行貸款期限可能略有不同。
買房貸款利率最低的是什麽貸款？
公積金貸款、抵押貸款。因為公積金貸款利率並不會隨LPR利率浮動產生變化。LPR壹般由央行和中國銀行保險監督管理委員會聯合發布；而抵押貸款，壹般來說，抵押貸款的利率是最低的。因為抵押貸款的風險很小，房子很有保障，也很容易出售掉，所以很多銀行都非常願意客戶申請房地產抵押貸款。許多銀行提供的抵押貸款利率低於基準貸款利率。