托管局壹般房管局托管。托管的好處是買賣雙方資金往來可以不用自行交割，也不用再通過中介機構，而是由政府部門托管，通過銀行結算方式收付。
房屋交易完畢後，買方領取產權證，資金托管機構指令銀行將房款連同交易期間的利息壹並支付給賣房人。
房屋交易資金實行托管後，權屬登記機關對房屋交易經審核準予登記發證的，買賣雙方自登記進件之日起經15天便可領取產權證或房款。