以下是根據我們這裏的情況算出來的。望采納關註，謝謝。
如果654.38+0.25萬的房子五年後以654.38+0.25萬的價格出售，我們可以做如下計算:
首付60萬，貸款65萬，貸款期限30年。首先我們要知道貸款五年後會有多少錢。考慮到貸款的利率和還款期限，可以用貸款計算器算壹下，結果是59萬左右。
然後，我們需要考慮到房子在五年內的折舊。折舊是房屋使用過程中不可避免的損失，會影響房屋的市場價值。按常規折舊計算，五年折舊約為10%，即12.5萬。
最後從賣房收入中扣除剩余的59萬貸款和折舊654.38+02.5萬，最後得到53.5萬。這是最後剩下的錢了。
需要註意的是，這個計算結果會受到很多因素的影響，比如房屋的維修狀況、位置、市場情況等等。所以實際情況可能和這個結果不壹樣。