銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。如果各方面評估好，是首套房，五年以上活期利率5.6%，月息5.6%*0.85/12。
月還款額35萬年(36個月):
350000 * 5.6% * 0.85/12 * (1+5.6% * 0.85/12) 36/[(1+5.6% * 0.85/18]
總利息:10452.14 * 36-350000 = 26277.04。
描述:36是36次方。
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