需要支付的稅款如下:
壹，
買方應支付的稅費:
1、
契稅:房價的3%
(144平米以下面積需交1.5%，90平米以下面積及首套房可交1%)。
2、
交易費用:3元/平方米。
3、
測繪費:1.36元/平方米
4、
權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
第二，
賣方應繳納的稅款:
營業稅:總額的5.5%。
個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的2%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
城建稅:營業稅的7%。
5、
教育附加費:營業稅的2%