二手房貸款服務費是銀行或中介公司為辦理貸款所收取的壹項費用,包括房屋查案費、房屋評估費、按揭代理費、貸款保險費、貸款合同公證費等多項費用。費用看似繁瑣,都是必要的環節,需要銀行或中介公司進行相關的操作和服務,需要繳納。