二手房按揭貸款的額度是根據房屋價值確定的。壹般房子的評估價值越高，借款人可以申請的貸款額度也就越高。此外，還要看個人的信用、收入、負債以及所選擇的貸款機構，從而綜合確定最終可貸額度。
法律依據
個人貸款管理暫行辦法第八條個人貸款的期限和利率按照國家有關規定執行。第九條貸款人應當建立合理的借款人收入負債率控制機制，結合借款人的收入、負債、費用、貸款用途、擔保等因素合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款金額不超過其還款能力。
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