二手房需要繳納的稅費較多，如契稅、土地增值稅、城建稅、個人所得稅、中介費、印花稅、交易費、證書登記費、貸款評估費、教育費附加、地方附加費等。二手房主要稅費為:1，首套房契稅:面積≤90平方米，契稅稅率為1%；面積90平方米以上，契稅稅率1.5%；二套房:面積≤90平米，契稅稅率1%；面積90平方米以上，契稅稅率2%。2.增值稅及其附加稅不動產證明不滿2年:增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)；房產證2年:免征增值稅。3.個人所得稅個人出售房屋需要繳納個人所得稅。稅率為1%的應稅價值或房屋原買價與現價之差的20%。唯壹五年房齡的房子可以免稅，就是需要免稅，需要滿足兩個條件，比如不動產權證書滿五年，是賣方的唯壹財產。4.印花稅印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易金額的0.5 ‰，權證印花稅為5元/股。
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