二手房可以申請按揭貸款。房齡15的二手房可以抵押，超出部分視具體房源而定。通常商業銀行的貸款比例是這樣規定的:10年以內的貸款70%，10-15年的貸款50-60%。
二手房商業貸款具體管理辦法第二條本辦法所稱個人二手房貸款，是指銀行向利用信貸資金在中國大陸購買二手房的自然人發放的人民幣貸款。二手房是指取得房地產行政主管部門頒發的權屬證書，可以在住房二級市場交易的各類房屋，包括二手房和二手商品房。