根據確定商業性個人住房貸款利率的最新政策，央行決定自2019年8月17日起，改革和完善貸款市場報價利率形成機制，今後所有貸款(房貸、公司貸、消費貸)均應參考LPR定價，而不是傳統的基準利率法。
“自2019，19年10月8日起，以最近壹個月同期貸款市場牌價(LPR)為定價基準，加算形成新的商業性個人住房貸款利率。
新增貸款利率= =LPR利率+加點基數
2019 10 8之後的房貸利率主要參考同期的LPR，五年以下的房貸利率參考壹年的LPR加點，五年以上的房貸利率參考五年的LPR加點。
2020年6月65438+10月1起發放的房貸利率為5.15%，對應2019年2月LPR，壹年期LPR為4.15%，五年以上LPR報價為4.80%。主房貸利率加。在目前的壹手房房貸利率市場應該還是比較低的。