貸款其實是妳向銀行借錢給開發商付房款，然後妳在慢慢還銀行，銀行加收利息，首付是付給開發商的定金，開發商只是收款方，並負責向銀行提供妳買房子的證明（現階段的證明應該是您的購房合同），貸款是妳和銀行之間的關系，與開發商無關，既然銀行已經比準了妳的貸款，那妳的房屋保障應該是可以放心的，房屋如果不合格的話，銀行不會隨便批款的；房屋延期交付的問題和銀行無關，這個是妳和開發商之間的事，處理的辦法主要看購房合同上有沒有這樣的說法，如果沒有就沒辦法，只能是說妳在買房時太大意了，購房條款沒有看清楚，如果有就可以要求按照條款執行，壹般在合同上都會寫上如果延期交房，延期壹月都會有壹月的補償的。
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