房貸利率4.45，貸款70萬，提前兩年還20萬，每月還款不變。

妳想問的是房貸利率4.45，貸款70萬，提前兩年還款20萬。月供不變有什麽原因嗎？我選擇了同樣的月供。根據房產網的查詢，可以提前選擇縮短貸款期限，保持月供不變。這種方法只是縮短了整體還款周期。以前要30年才能還清，現在20年就能還清。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。