房貸利率通常由貸款銀行或金融機構根據市場情況和政策調整確定。房貸利率中，4*2是常見的利率水平。這意味著購房者每年需要支付貸款金額的4.2%作為利息。
以某購房者申請貸款654.38+0萬元為例。如果房貸利率是4*2，那麽購房者每年需要支付4.2萬元的利息。