買房時，我們壹般會向銀行貸款，銀行會要求房產抵押。也就是說，當我們還清銀行的錢後，銀行可以為我們解除房貸，同時房產也可以上市出售。現在這個問題有解決辦法了。
根據《民法典》第1節第406條“抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物，但當事人另有約定的，從其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
《民法典》第四百零六條第二款規定:“抵押人轉讓抵押物的，應當及時通知抵押權人。”
這兩個規定意味著房屋已經抵押，抵押人也就是產權人仍然可以出售房屋。也就是抵押的房子可以賣，抵押可以跟房子走，也就是說可以跟抵押壹起賣。抵押不影響不動產的交易流轉，出售房屋不需要征得抵押權人同意，但產權人出售房屋時必須告知抵押權人。