出租去的房子是可以貸款的,但是需要租戶簽字,因為如果發生壞賬的時候,銀行就需要把房子收回,這個時候就需要租戶同意. 正常來說,房子的抵押貸款額度是總價的七折左右,如果是夫妻雙方的,就壹定需要雙方都簽字,如果是婚前財產的,但是妳現在已經結婚了,那也需要夫妻雙方簽. 另外房子抵押,還有壹種就是是否是唯壹住房,如果是唯壹住房的話,銀行也會考慮借給妳的額度,因為當妳是唯壹住房的情況下,如果出現壞賬,銀行想把妳的房子進行處理,也比較麻煩,所以這壹點也是值得考慮的.
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