沒有還清貸款的房子壹般是不賣的。但是，我們可以在出售之前想辦法還清剩余的貸款。剩余貸款可以通過買房還清剩余貸款的形式還清，賣方可以通過抵押先還清貸款。只要還清剩余貸款，房貸撤銷後就可以正常出售。未經銀行同意，房屋所有人不得轉讓房屋，除非買受人願意為房屋所有人清償銀行債務。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百零六條* * *抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物。除當事人另有約定外，從其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。