在2013年,購房者的按揭貸款利率根據貸款期限有所不同。對於六個月以內的貸款,利率定為5.60%;如果貸款期限在六個月至壹年(含壹年),則利率為6.00%。壹至三年(含三年)的貸款利率為6.15%,而三至五年的貸款利率稍高,為6.40%。對於五年以上的長期貸款,利率則為6.55%。
如果選擇個人公積金貸款,情況略有不同。五年以下(含五年)的公積金貸款利率為4.0%,五年以上的利率則為4.5%。值得註意的是,盡管央行在2012年進行了兩次利率下調,但老客戶的調整要等到2013年1月1日才生效。按揭貸款是壹種由商業銀行向具備完全民事行為能力的個人發放,以所購房產為抵押的貸款方式,借款人需按月償還本金和利息,包括商業性貸款和個人住房公積金貸款兩種類型。