1、抵押比率貸款人反悔租首套房，選擇公積金貸款的，公積金貸款最低首付比例為20%；貸款人選擇商業貸款的，最低首付比例為30%。如果貸款人購買二套房，那麽按照最新政策，首付比例將調整為最低40%。2、抵押金額根據規定，用戶在銀行申請按揭時，壹般可以申請的按揭金額為評估房價的70%左右。不過壹般來說，銀行的評估價是低於市場價的。買房註意事項1、了解房子的歷史。這房子是什麽時候建造的？土地使用期是多久？誰之前在稿源住過；原所有人是否將房屋用於居住以外的用途；房子裏是否有什麽不好的事情發生等等。，最好能提前把這些問題了解清楚，這樣才能水落石出。2、搞清楚房子的產權。核對房屋產權是成交的關鍵，所以首先要核對房屋產權的完整性和可靠性，尤其是。
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