符合抵押貸款的申請條件:
1，需要有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定詳細的地址證明且年齡在18-65歲以上；
3.有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人信用良好；
5.持有貸款人認可的購房合同或協議；
6.本行的其他要求。
抵押的過程:
1.簽訂購房協議或合同；
2.借款人向貸款銀行申請個人住房貸款；
3.簽訂合同；
4.辦理房地產公證手續；
5.貸款人（銀行）辦理貸款；
6.處理成功。