1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那麽二手房貸的首付不低於30%，這裏說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而壹般評估價都低於市場價格。
2、如果購房者都有了壹套房產，那麽他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麽根據規定是不予貸款的。