法律解析:繳存職工在申請新購商品房或部分商品房貸款時，所購房屋已在發放商業貸款的商業銀行辦理相應貸款的不動產登記證書登記的，在滿足中心其他貸款條件的基礎上，可通過辦理二次抵押擔保申請住房公積金貸款。通過二檔抵押擔保申請住房公積金貸款的，除本次申請對應的商業貸款或部分商業貸款抵押外，完成二檔抵押手續後可發放貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專用賬戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委托銀行為本單位職工設立住房公積金賬戶。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬戶，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。
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