2020年8月25日，12，工行、建行、農行、中行、郵儲銀行五家國有銀行同時宣布，批量轉換範圍內的個人住房貸款將根據相關規則統壹調整為LPR(貸款市場牌價)定價。因此，隨後的抵押貸款利率是基於LPR。
根據中國人民銀行授權的全國銀行間同業拆借中心公告，2020年8月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR有效期至下壹個LPR版本。
根據有關規定，自2019，19年10月8日起，以近壹個月相應期限貸款市場牌價(LPR)為定價基準，加算形成新的商業性個人住房貸款利率。其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點。
以上規定是全國範圍內的，無錫銀行的房貸利率也將在2020年執行。