還建房和商品房相同的點是，使用權限都是70年，試用期滿自動續期，法律並未表明續期需要繳納費用。還建房是可以辦理公積金貸款的，要求房屋產權清晰、手續齊全，符合法律規定且沒有法律糾紛即可，在這種情況下只要單位每月按時在住房公積金中心為個人繳納住房公積金，就可以正常申請公積金貸款，若是要貸款，簽訂合同時就要交錢，首套房首付不能低於百分之30，二套房不低於百分之60，交完首付就可以找銀行貸款給開發商了。