1.買賣雙方簽訂《合肥市存量房買賣合同》。
2.買受人辦理購房資格查詢。
3.存量房買賣合同網上簽約備案。
4.買受人首付款委托銀行辦理，貸款材料提交銀行預審。
5.前置審批通過後，辦理過戶——繳稅——領取新的房產證。
6.買受人銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方交房。
7.出賣人收到房款，買受人收到不動產權證書和鑰匙。
最大比例是70%，看妳的資質和購房數量。