壹般每年有1到2次的次優貸款提前還款機會，但需要提前申請，還款金額可能有限。
按揭，又稱抵押貸款，是購房者向貸款銀行填寫抵押貸款的申請表。
並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等必須提交的合法文件，貸款銀行審核通過。
向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的按揭貸款合同。
房地產抵押登記公證，銀行會在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。