等額本息就是每月還款額固定，適合提前還款。建行房貸還款方式有兩種，壹種是等額本息，壹種是平均資本金。還款金額逐年遞減，但這種還款方式並不適合提前還款。可以提前還3.5萬。
根據中國建設銀行雅安分行關於提前還款政策的規定，建行在辦理個人住房貸款時，會在合同中與申請人明確約定提前還款的條款。65，438+0年內提前還款的，約定違約金為:貸款人每次提前向借款人收取壹定比例的還款金額，收取比例為0.6%，同時提取違約金。計算方法為:提前還款違約金=提前償還貸款本金×提前還款違約金收取比例。但如果借款人在原月還款額的基礎上，縮短還款期限，增加月還款額，則沒有違約金。