2：現在貸款放款都比較慢的，通常要3個月才能放下來的，建議妳再等等，
3：如果妳違約的話，當時的定金就沒有了哦！但是首付房東要給妳的，但是在買賣合同中有規定，如壹方違約，違約方要賠償另壹方房價的10%，作為違約金的，這個雖然壹般都是買賣雙方協商10%就不用追究了，但是如賣方不同意的話，妳這10%上了法庭也是要給賣方的餓！要耐心的去協商！