房地產開發貸款是指向房地產開發企業發放的用於住房、商業用房等房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是有房地產開發經營權的註冊國有、集體、外資和股份制企業。
房地產開發貸款期限壹般不超過三年(含三年)。